Vender una vivienda no siempre es sencillo. De hecho, pueden pasar varios meses, e incluso años, hasta dar con el comprador adecuado. No obstante, existen algunos trucos para vender una vivienda más rápido y, a ser posible, por más dinero. ¿Te interesa? ¡Te contamos los más útiles!
Ayuda profesional para vender una vivienda más rápido
Contar con profesionales especializados en cada campo nos permitirá ahorrar una inmensa cantidad de tiempo y recursos. Y aunque suponga una inversión inicial más o menos grande, merece la pena, ya que con esta ayuda profesional es posible vender una vivienda en tiempo récord.
Gestión de compra-venta en Granada
¿Sabías que en Administraciones Almendros contamos con un servicio de gestión de compra-venta en Granada? Si estás pensando en comprar o vender una vivienda, así como cualquier tipo de inmueble, podemos ayudarte a vender o comprar lo que buscas.
Nuestro equipo de gestión de compra-venta estudia cada caso de manera particular para ofrecer un servicio personalizado e informar al cliente de las opciones que mejor se adaptan a sus necesidades.
Para ofrecer las máximas garantías y cumplir nuestro propósito de la manera más exitosa, disponemos de una gran cartera de vendedores y compradores que nos confinan sus inmuebles cuando veamos rentable su salida al mercado. Además, contamos con años de experiencia conociendo a fondo el mercado. Gracias a ello podemos implementar estrategias de gestión e inversión inmobiliaria llegando a objetivos de máxima rentabilidad de las propiedades.
Fotos profesionales de tu vivienda para venderla antes
En esta sociedad en la que todo se mueve en torno a Internet y las redes sociales, las fotos son imprescindibles en todo buen proceso de venta que se precie.
Por ello, dado la importancia de vender una vivienda y lo complicado que resulta a veces, contar con unas fotos profesionales pueden agilizar la venta.
Y aunque la mayoría de móviles consiguen hacer fotos de muy buena calidad, si se quiere un resultado más profesional y de calidad, nada como contratar a un experto. Recuerda que en el momento de hacer estas fotos lo ideal es que los espacios estén lo más despersonalizados posibles. Es decir, fuera fotografías de la familia y el resto de elementos más personales. Hay que intentar que lo interesante para el comprador sea el inmueble, no su decoración. Cuanto más neutra sea la vivienda a la venta, antes se venderá.
¿Cómo poner a punto una casa para venderla antes?
Aunque es posible vender una vivienda en cualquier situación, está claro que aquellas que se venden primero son las que en mejor estado se encuentran. Por ello, puede ser muy útil hacer algunas reformas o modificaciones.
Limpiar a fondo para vender antes una vivienda
Las primeras impresiones determinan en muchos casos la venta de una casa. Limpiar a fondo el inmueble a la venta es esencial para que los compradores estén tan a gusto y vean todo tan bonito, que no quieran salir por la puerta.
En este sentido no sólo habrá que limpiar cada rincón de la casa, también es importante dedicar tiempo al exterior: Limpiar ventanas, arreglar el jardín…
Un vendedor ya hace mucho dejando la mayor parte de sus ahorros y el préstamo en comprar una casa, por lo que preferirá ahorrarse el trabajo de limpieza en la medida de lo posible.
Si es necesario, pinta las paredes, arregla las persianas o ventanas rotas y añade algún toque especial como un jarrón con flores o una buena iluminación.
Reformas que aumentan el valor de la vivienda
En algunos casos, hacer determinadas reformas se convierte en una gran inversión a largo plazo. Ya que además de vender una vivienda más rápido, permitirán que se vendan por más dinero. Las reformas con mayor retorno de inversión son las que se hacen en cocina y baños.
En ocasiones no es necesario gastar mucho. Haciendo cambios en pequeños detalles como cambiar el lavamanos, o los accesorios del baño y la cocina puede conseguirse un muy buen resultado.
También pueden renovarse los electrodomésticos para modernizar la cocina, o los sanitarios del baño en el caso de ser viejos y estar en malas condiciones.
