Las personas que requieran los servicios de un administrador en su finca suelen preguntarse si es obligatorio estar colegiado para ser administrador de fincas y ejercer dicha profesión. De hecho, nos consta que incluso los propios aspirantes a convertirse en administradores de fincas no tienen muy claro si realmente es obligatorio, o no, estar colegiado.
Cuando las comunidades de propietarios solicitan presupuestos para administrar su finca, pueden observar como algunos de estos profesionales están colegiados y otros no. De hecho, en algunos casos, las comunidades no saben realmente si su administrador de fincas está o no colegiado.
No es obligatorio colegiarse para ejercer como administrador de fincas
Desde ya, adelantamos que no. No es obligatorio estar colegiado para ejercer como administrador de fincas.
Desde finales del año 2009, la Ley Ómnibus modificó algunas leyes relacionadas con la obligación de estar colegiado para ejercer determinadas actividades profesionales. Entre estas actividades podemos encontrar la profesión de administrador de fincas.
Desde que se aprobase esta ley, deja de ser obligatorio colegiarse para pasar a ser una decisión voluntaria.
¿Quién puede ser administrador de fincas?
Como adelantábamos en el artículo anterior de nuestro blog, puede ser administrador de fincas cualquier persona que cumpla con los siguientes requisitos, esté o no, colegiado:
-Cualquier propietario/a de una comunidad de propietarios.
-Las personas que tengan la cualificación profesional adecuada, según se establece el Art. 13.6 LPH.
¿Qué administrador de fincas tiene la obligación de estar colegiado?
El único administrador de fincas que tiene la obligación de estar colegiado es aquel que quiera trabajar como administrador titulado.
Es decir, aquellos administradores que quieran tener el título de administrador de fincas. No obstante, siguen denominándose administradores de fincas a todas las personas que ejerzan esta profesión, tengan o no esta titulación.
¿Cómo convertirse en administrador de fincas colegiado?
Para estar colegiado, los administradores de fincas pueden hacerlo por acceso directo o aprobando el examen de acceso.
Acceso directo para estar colegiado
Para tener acceso directo y pasar a ser administrador de fincas colegiado, los colegios de administradores de fincas admiten tener cualquiera de las siguientes titulaciones:
Arquitectos Técnicos, Ayudantes de Montes, Diplomados en Ciencias Empresariales, Diplomados e Empresas y Actividades Turísticas, Diplomados en Gestión y Administración Pública, Diplomados en Gestión Comercial y Marketing, Diplomados en Informática, Diplomados en Informática, Diplomados en Magisterio, Diplomados en Matemáticas, Diplomados en relaciones Laborales, Grado en Ingeniería de Materiales, Grado en Administración De Empresas y Gestión de la Innovación, Grado en Ciencias Jurídicas de las Administraciones Públicas, Grado en Ciencia y Tecnología de la Edificación, Grado en Comercio, Grado en Dirección de Empresas, Grado en Dirección y Creación de Empresas, Grado en Ingeniería de la Edificación, Graduado en Ciencias Audiovisuales, Graduados en Finanzas y Contabilidad, Graduados Sociales, Ingenieros Agrónomos, Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos, Ingenieros en Informática, Ingenieros Industriales, Ingenieros de Minas, Ingenieros de Montes, Ingenieros de Telecomunicación, Ingenieros Químicos, Ingenieros Técnicos Agrícolas, Ingenieros Técnicos en Diseño Industrial, Ingenieros Técnicos en Explotación de Minas, Ingenieros Técnicos Forestales, Ingenieros Técnicos Industriales, Ingenieros Técnicos en informática de Gestión, Ingenieros Técnicos en Informática de Sistemas, Ingenieros Técnicos Navales, Ingenieros Técnicos de Obras Públicas, Ingenieros Técnicos de Telecomunicación, Ingenieros Técnicos en Topografía, Licenciados de la Marina Civil, Licenciados en Administración y Dirección de Empresas, Licenciados en Antropología, licenciados en Arquitectura, Licenciados en Ciencias Ambientales, Licenciados en Ciencias Biológicas, licenciados en Ciencias Empresariales, Licenciados en Ciencias Geológicas, Licenciados en Ciencias Físicas, Licenciados en Ciencias Políticas, Licenciados en Ciencias Químicas, Licenciados en Derecho, Licenciados en Documentación, Licenciados en Económicas y Comerciales, Licenciados en Filología, Licenciados en Filosofía y Ciencias de la Educación, Licenciados en Filosofía y Letras, Licenciados en Geografía e Historia, Licenciados en Humanidades, Licenciados en Investigación y Técnicas de Mercado, Licenciados en Matemáticas, Licenciados en Pedagogía, Licenciados en Psicología, Licenciados en Psicopedagogía, Licenciados en Sociología, Profesores Mercantiles, Procuradores de los Tribunales de Justicia, Veterinarios.
¿Estar colegiado o no estarlo?
Como conclusión, podemos decir que estar colegiado o no, es una decisión que cada profesional debe tomar, teniendo en cuenta sus ventajas y desventajas.
Por tanto, estar colegiado no convierte a un administrador de fincas en alguien más capacitado que otro que no lo esté.