Administración de Comunidades Nueva Creación en Granada
Desde nuestro despacho realizamos todos los trámites necesarios para la constitución, creación y puesta en marcha de una nueva comunidad de propietarios, ofreciendo las máximas garantías.
Servicios en una comunidad de nueva creación
- Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que los requieran. Se realizará una junta inicial con la participación de todos los propietarios donde se procederá al nombramiento de los cargos, aprobación de un presupuesto inicial así como la aprobación de la solicitud de un codigo de identificacion fiscal.
- Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
- Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF.
El administrador se encargará de la recopilación y custodia de la documentación técnica y legal de la comunidad que incluirá los siguientes documentos que deberá facilitar el promotor.
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Documentos necesarios para una comunidad de nueva creación
- Escritura de división horizontal y obra nueva. Estatutos.
- Certificado final de obra.
- Proyecto final de obra, memoria,…
- Boletines de instalaciones eléctricas.
- Licencia de actividades y funcionamiento de las instalaciones.
- Libro del edificio.
- Contratos de suministros.
- Datos de propietarios.
El inicio de una nueva comunidad puede requerir la contratación de ciertos suministros, servicios o seguros que, si el promotor no lo hace previamente, nuestros administradores se encargan de realizarlos.
Servicios adicionales para nuevas comunidades
- Contratación de empresas de mantenimiento y suministros.
- Confección de presupuesto inicial estimado de la comunidad.
- Reclamación de todos los repasos y defectos de la finca.
- Reclamación, si procede, a responsables de vicios ocultos.
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